26 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 168 mètres
- - Cholet à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 409 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lorraine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 26 Rue de Lorraine se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lorraine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lorraine se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
