4 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindron à 152 mètres
- - Cholet à 1564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 143 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 Rue de Saint Melaine se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint Melaine se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 43.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Saint Melaine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Saint Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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