32 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roussines, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 4.2 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 251 mètres
- - Cholet à 1944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 346 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 821 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2857 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roussines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roussines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roussines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roussines par rapport à la voie
Sur Rue des Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 32 Rue des Roussines se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roussines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roussines se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Roussines
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Roussines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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