34 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Roussines, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°34 ter mais supérieur de 0.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue des Roussines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 343 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Roussines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Roussines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Roussines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Roussines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roussines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roussines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Roussines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Roussines par rapport à la voie
Sur Rue des Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 34 Rue des Roussines se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Roussines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Roussines se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
