34 ter Rue des Roussines, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue des Roussines, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°34 et de 4.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 ter Rue des Roussines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 252 mètres
- - Cholet à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 343 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 820 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2857 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 669 mètres
Ventes au 34 ter Rue des Roussines
Une vente a été recensée au 34 ter Rue des Roussines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue des Roussines dans son marché local
Prix du 34 ter Rue des Roussines par rapport à la voie
Sur Rue des Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 34 ter Rue des Roussines se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue des Roussines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue des Roussines se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 ter Rue des Roussines
Les biens actuellement en vente autour du 34 ter Rue des Roussines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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