34 ter Rue des Roussines, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue des Roussines, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 ter Rue des Roussines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 343 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 669 mètres
Ventes au 34 ter Rue des Roussines
Une vente a été recensée au 34 ter Rue des Roussines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue des Roussines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue des Roussines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue des Roussines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue des Roussines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue des Roussines dans son marché local
Prix du 34 ter Rue des Roussines par rapport à la voie
Sur Rue des Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 34 ter Rue des Roussines se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue des Roussines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue des Roussines se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 34 ter Rue des Roussines à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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