11 Rue du Devau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 39.35 % à celui du n°9 bis et de 39.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Devau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 436 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 144 mètres
- - Cholet à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Collège Colbert à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1696 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 85 mètres
Ventes au 11 Rue du Devau
Les 15 ventes au 11 Rue du Devau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Devau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Devau par rapport à la voie
Sur Rue du Devau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 11 Rue du Devau se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Devau se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Devau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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