8 Rue du Devau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 558 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis et de 28.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue du Devau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Travot à 134 mètres
- Cholet à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- Collège Colbert à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1687 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 648 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Devau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue du Devau(2 188€)

11 Rue du Devau(3 049€)

7 Rue du Devau(2 191€)

3 Rue du Devau(2 192€)

11 bis Rue du Devau(2 279€)

16 Rue du Devau(2 277€)

Prix du 8 Rue du Devau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Devau par rapport à la voie

Sur Rue du Devau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Rue du Devau se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Devau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 49300 Cholet(2,306 €)

Impasse des Coteaux, 49300 Cholet(2,175 €)

Impasse Morin, 49300 Cholet(2,250 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Devau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.