11 ter Rue du Devau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 858 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 ter Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 23.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 11 ter Rue du Devau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 436 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades Rougés à 140 mètres
- Cholet à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- Collège Colbert à 244 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1729 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 708 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter Rue du Devau

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Devau(2 279€)

11 Rue du Devau(3 049€)

15 Rue du Devau(2 285€)

9 bis Rue du Devau(2 188€)

178 bis Rue Nationale(2 236€)

180 Rue Nationale(2 628€)

149 Rue Nationale(2 838€)

176 Rue Nationale(2 399€)

Prix du 11 ter Rue du Devau dans son marché local

Prix du 11 ter Rue du Devau par rapport à la voie

Sur Rue du Devau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 11 ter Rue du Devau se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Devau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 49300 Cholet(2,306 €)

Impasse des Coteaux, 49300 Cholet(2,175 €)

Impasse Morin, 49300 Cholet(2,250 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 ter Rue du Devau

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.