3 Rue du Devau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 562 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Devau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Travot à 120 mètres
- Cholet à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- Collège Colbert à 313 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1664 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 652 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Devau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Devau(2 191€)

8 Rue du Devau(2 186€)

9 bis Rue du Devau(2 188€)

11 Rue du Devau(3 049€)

162 Rue Nationale(2 186€)

166 Rue Nationale(2 191€)

133 Rue Nationale(2 105€)

Prix du 3 Rue du Devau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Devau par rapport à la voie

Sur Rue du Devau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 Rue du Devau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Devau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 49300 Cholet(2,306 €)

Impasse des Coteaux, 49300 Cholet(2,175 €)

Impasse Morin, 49300 Cholet(2,250 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Devau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65 m²

163 000 €

Cholet, 49300

50 m²

150 000 €

Cholet, 49300