46 Rue du Devau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 820 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 46 Rue du Devau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondement à 99 mètres
- Cholet à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- Collège Colbert à 168 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1884 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 655 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Devau

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue du Devau(2 483€)

44 Rue du Devau(2 257€)

42 Rue du Devau(2 247€)

50 Rue du Devau(2 580€)

43 Rue du Devau(2 574€)

40 Rue du Devau(2 247€)

41 Rue du Devau(2 577€)

31 Rue du Devau(2 251€)

Prix du 46 Rue du Devau dans son marché local

Prix du 46 Rue du Devau par rapport à la voie

Sur Rue du Devau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 46 Rue du Devau se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Devau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 49300 Cholet(2,150 €)

Impasse des Coteaux, 49300 Cholet(2,398 €)

Impasse Morin, 49300 Cholet(2,511 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Devau

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.