2 Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Corentin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bouyx à 88 mètres
- - Cholet à 1884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 800 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 657 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2373 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Bousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Bousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Bousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Bousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue du Docteur Bousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Bousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Bousseau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et 32.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Bousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Bousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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