21 Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Bousseau, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Bousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Bousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Bousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Bousseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Bousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Bousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Bousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Bousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 21 Rue du Docteur Bousseau se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Bousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Bousseau se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
