32 Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Bousseau, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 11 logements - 973 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 876 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 321 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Bousseau
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Bousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Bousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Bousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Bousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Bousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Bousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Bousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 32 Rue du Docteur Bousseau se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Bousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Bousseau se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
