11 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 133 mètres
- - Cholet à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 918 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 164 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Laennec, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 11 Rue du Docteur Laennec se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Laennec se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
