4 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°15 et de 3.67 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Mauges.
- 1322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 137 mètres
- - Cholet à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 929 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 180 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 4 Rue du Docteur Laennec se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Laennec se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et 50.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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