26 Rue Emile Grasset, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Grasset, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Emile Grasset, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 280 mètres
- - Cholet à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 739 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 393 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Grasset
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Grasset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Grasset dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Grasset par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 26 Rue Emile Grasset se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Grasset par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Grasset se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
