34 Rue Emile Grasset, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Grasset, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et du 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 34 Rue Emile Grasset, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 302 mètres
- - Cholet à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 734 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 339 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Grasset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Grasset dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Grasset par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 34 Rue Emile Grasset se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Grasset par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Grasset se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
