29 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°52 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 14 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 14 locaux - 424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 93 mètres
- - Cholet à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 248 mètres
Ventes au 29 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 29 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Georges Clemenceau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 29 Rue Georges Clemenceau se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Georges Clemenceau se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 29 Rue Georges Clemenceau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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