9 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°5 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 9 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 67 mètres
- - Cholet à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Clemenceau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 9 Rue Georges Clemenceau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Clemenceau se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
