11 Rue Hoche, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hoche, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 2.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Hoche, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 199 mètres
- - Cholet à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1605 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoche se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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