9 Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lazare HOCHE, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 203 mètres
- - Cholet à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 259 mètres
Ventes au 9 Rue Lazare HOCHE
Une vente a été recensée au 9 Rue Lazare HOCHE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lazare HOCHE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lazare HOCHE, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lazare HOCHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lazare HOCHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lazare HOCHE dans son marché local
Prix du 9 Rue Lazare HOCHE par rapport à la voie
Sur Rue Lazare HOCHE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 9 Rue Lazare HOCHE se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lazare HOCHE par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lazare HOCHE se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 9 Rue Lazare HOCHE à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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