12 Rue Hoche, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hoche, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Hoche, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 211 mètres
- - Cholet à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1604 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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