7 Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lazare HOCHE, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 205 mètres
- - Cholet à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 262 mètres
Ventes au 7 Rue Lazare HOCHE
Une vente a été recensée au 7 Rue Lazare HOCHE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lazare HOCHE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lazare HOCHE, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lazare HOCHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lazare HOCHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lazare HOCHE dans son marché local
Prix du 7 Rue Lazare HOCHE par rapport à la voie
Sur Rue Lazare HOCHE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 7 Rue Lazare HOCHE se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lazare HOCHE par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lazare HOCHE se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
