18 Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lazare HOCHE, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 197 mètres
- - Cholet à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres
Ventes au 18 Rue Lazare HOCHE
Une vente a été recensée au 18 Rue Lazare HOCHE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lazare HOCHE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lazare HOCHE, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lazare HOCHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lazare HOCHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lazare HOCHE dans son marché local
Prix du 18 Rue Lazare HOCHE par rapport à la voie
Sur Rue Lazare HOCHE, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 18 Rue Lazare HOCHE se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lazare HOCHE par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lazare HOCHE se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 18 Rue Lazare HOCHE à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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