2 Rue Jean Baptiste Charcot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Charcot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Charcot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 710 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 74 mètres
- - Cholet à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1073 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 390 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et 47.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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