2 Rue Jean Baptiste Charcot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Charcot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 710 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1073 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et 30.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
