38 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 59 mètres
- - Cholet à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 336 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2435 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean-baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean-baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 38 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 31.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Jean-baptiste Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean-baptiste Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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