40 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°33 et de 7.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 53 mètres
- - Cholet à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 331 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2439 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 40 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jean-baptiste Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-baptiste Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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