22 Rue Jean Jaurès, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Jean Jaurès, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 13 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Collège Colbert à 119 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Jaurès
Les 0 ventes au 22 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 22 Rue Jean Jaurès se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Jaurès se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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