21 Rue Jean Racine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Jean Racine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 380 mètres
- - Collège République à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 215 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Racine
Les 0 ventes au 21 Rue Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 21 Rue Jean Racine se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Racine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Racine se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Racine
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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