21 Rue Jean Racine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°3 et du 4.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue Jean Racine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 380 mètres
- - Collège République à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 21 Rue Jean Racine se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Racine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Racine se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 44.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
