2 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Baudry, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 158 mètres
- - Cholet à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Collège Colbert à 121 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Baudry, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Rue Marie Baudry se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Baudry se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 36.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
