1 bis Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marie Baudry, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 bis Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 164 mètres
- - Cholet à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Collège Colbert à 109 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
Ventes au 1 bis Rue Marie Baudry
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Marie Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marie Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marie Baudry, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marie Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marie Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 bis Rue Marie Baudry se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marie Baudry se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 42.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
