22 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 et de 1.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 191 mètres
- - Cholet à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Collège Colbert à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2011 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marie Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marie Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 22 Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 22 Rue Marie Baudry se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marie Baudry se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marie Baudry
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marie Baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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