23 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marie Baudry, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 23 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 170 mètres
- - Cholet à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Collège Colbert à 188 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marie Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marie Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marie Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marie Baudry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 23 Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 23 Rue Marie Baudry se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marie Baudry se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
