28 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marie Baudry, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 28 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 177 mètres
- - Cholet à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Collège Colbert à 198 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Ventes au 28 Rue Marie Baudry
Une vente a été recensée au 28 Rue Marie Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marie Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marie Baudry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 28 Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 28 Rue Marie Baudry se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marie Baudry se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
