44 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 et de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 165 mètres
- - Cholet à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Collège Colbert à 246 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2085 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marie Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marie Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 44 Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 44 Rue Marie Baudry se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marie Baudry se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 36.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Marie Baudry
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marie Baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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