46 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°44 et de 0.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 165 mètres
- - Cholet à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Collège République à 245 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2090 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 278 mètres
Ventes au 46 Rue Marie Baudry
Une vente a été recensée au 46 Rue Marie Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 46 Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 46 Rue Marie Baudry se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marie Baudry se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 37.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Marie Baudry
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Marie Baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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