5 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 et de 1.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 177 mètres
- - Cholet à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Collège Colbert à 119 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1963 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 203 mètres
Ventes au 5 Rue Marie Baudry
Les 3 ventes au 5 Rue Marie Baudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix du 5 Rue Marie Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Marie Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 5 Rue Marie Baudry se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marie Baudry se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Marie Baudry
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marie Baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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