33 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Maximilien Lamarque, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°41 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 96 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 263 mètres
Ventes au 33 Rue Maximilien Lamarque
Une vente a été recensée au 33 Rue Maximilien Lamarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Maximilien Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Maximilien Lamarque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maximilien Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maximilien Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Maximilien Lamarque dans son marché local
Prix du 33 Rue Maximilien Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 33 Rue Maximilien Lamarque se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Maximilien Lamarque par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Maximilien Lamarque se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
