35 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°39 et de 0.89 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 260 mètres
- - Cholet à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 745 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 99 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2008 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maximilien Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maximilien Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maximilien Lamarque dans son marché local
Prix du 35 Rue Maximilien Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 35 Rue Maximilien Lamarque se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maximilien Lamarque par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maximilien Lamarque se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Maximilien Lamarque
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Maximilien Lamarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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