12 Square des Camélias, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Camélias, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Square des Camélias, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1164 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 145 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square des Camélias, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Square des Camélias par rapport à la voie
Sur Square des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 12 Square des Camélias se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Camélias par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Camélias se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 12 Square des Camélias à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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