85 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 527 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Allée des Clématites, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°72 et de 9.46 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 85 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 207 mètres
- Saumur à 2063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 477 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 894 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1534 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1526 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Allée des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Allée des Clématites(2 003€)

90 Allée des Clématites(1 840€)

65 Allée des Clématites(2 017€)

107 Allée des Clématites(1 841€)

44 Allée des Clématites(2 022€)

35 Allée des Clématites(2 021€)

42 Allée des Clématites(1 964€)

15 Allée des Clématites(2 049€)

Prix du 85 Allée des Clématites dans son marché local

Prix du 85 Allée des Clématites par rapport à la voie

Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 85 Allée des Clématites se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Allée des Clématites par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée des Clématites se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.