14 Allée des Ménestrels, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Ménestrels, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Allée des Ménestrels, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 772 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 795 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 293 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 279 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Ménestrels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Ménestrels dans son marché local
Prix du 14 Allée des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Allée des Ménestrels, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 14 Allée des Ménestrels se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Ménestrels par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Ménestrels se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
