2 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 393 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 158 mètres
- Saumur à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 620 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 466 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1406 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1315 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue André Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue André Commentry(2 066€)

8 Avenue André Commentry(1 981€)

1 Avenue André Commentry(1 992€)

14 Avenue André Commentry(2 084€)

13 Rue Hoche(1 993€)

18 Rue Hoche(2 031€)

16 Rue Hoche(2 267€)

1 Avenue Balzac(1 992€)

Prix du 2 Avenue André Commentry dans son marché local

Prix du 2 Avenue André Commentry par rapport à la voie

Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Avenue André Commentry se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue André Commentry se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.