2 bis Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 397 € à 2 577 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°2 et de 4.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 167 mètres
- Saumur à 1874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 612 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 464 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1400 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1324 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 323 mètres

Ventes au 2 bis Avenue André Commentry

Une vente a été recensée au 2 bis Avenue André Commentry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

175 000 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 bis Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue André Commentry(1 987€)

8 Avenue André Commentry(1 981€)

1 Avenue André Commentry(1 992€)

14 Avenue André Commentry(2 084€)

3 Avenue André Commentry(2 736€)

13 Rue Hoche(1 993€)

18 Rue Hoche(2 031€)

16 Rue Hoche(2 267€)

Prix du 2 bis Avenue André Commentry dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue André Commentry par rapport à la voie

Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 bis Avenue André Commentry se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue André Commentry se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -2.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.