2 bis Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue André Commentry, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 612 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 464 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 323 mètres
Ventes au 2 bis Avenue André Commentry
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue André Commentry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue André Commentry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue André Commentry, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue André Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue André Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue André Commentry dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue André Commentry par rapport à la voie
Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 bis Avenue André Commentry se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue André Commentry se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
