4 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 669 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°3 et de 2.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 174 mètres
- Saumur à 1867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 605 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 463 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1394 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1332 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue André Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue André Commentry(2 053€)

18 Avenue André Commentry(1 927€)

11 bis Rue Hoche(1 927€)

Prix du 4 Avenue André Commentry dans son marché local

Prix du 4 Avenue André Commentry par rapport à la voie

Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 4 Avenue André Commentry se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue André Commentry se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.