18 Grande rue, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°16 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Grande rue, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 641 mètres
- - Collège privé Saint André à 162 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 188 mètres
Ventes au 18 Grande rue
Une vente a été recensée au 18 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande rue, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande rue dans son marché local
Prix du 18 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 18 Grande rue se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande rue se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saumur et -24.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 18 Grande rue à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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