23 Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 505 € à 2 145 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°21 et de 5.45 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 212 mètres
- Saumur à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 651 mètres
- Collège privé Saint André à 173 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1852 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 198 mètres

Ventes au 23 Grande rue

Une vente a été recensée au 23 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

91 000 €(1 468 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

23 Grande rue, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Grande rue(1 854€)

23 bis Grande rue(1 871€)

12 Grande rue(1 903€)

17 bis Grande rue(1 850€)

25 Grande rue(1 993€)

10 Grande rue(1 812€)

19 Grande rue(1 851€)

15 bis Grande rue(1 855€)

Prix du 23 Grande rue dans son marché local

Prix du 23 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 23 Grande rue se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande rue se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.