23 bis Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 508 € à 2 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°25 et de 5.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 bis Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 205 mètres
- Saumur à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 645 mètres
- Collège privé Saint André à 166 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1846 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Grande rue(1 993€)

23 Grande rue(1 973€)

21 Grande rue(1 854€)

12 Grande rue(1 903€)

17 bis Grande rue(1 850€)

22 Grande rue(1 986€)

10 Grande rue(1 812€)

19 Grande rue(1 851€)

Prix du 23 bis Grande rue dans son marché local

Prix du 23 bis Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 23 bis Grande rue se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Grande rue se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Saumur et 35.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.