5 Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 762 € à 2 117 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 et de 1.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 5 Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 229 mètres
- Saumur à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 695 mètres
- Collège privé Saint André à 230 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1905 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 255 mètres

Ventes au 5 Grande rue

Les 4 ventes au 5 Grande rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

48 000 €(1 635 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.35 m²

5 Grande rue, 49400 Saumur

21 août 2020

103 000 €(1 451 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

5 Grande rue, 49400 Saumur

8 avril 2022

57 000 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.8 m²

5 Grande rue, 49400 Saumur

8 novembre 2021

32 000 €(1 391 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

5 Grande rue, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Grande rue(1 896€)

2 Grande rue(1 893€)

2 bis Grande rue(1 940€)

1 Grande rue(1 949€)

11 Grande rue(1 924€)

13 Grande rue(1 842€)

9 Grande rue(1 846€)

4 Grande rue(1 834€)

Prix du 5 Grande rue dans son marché local

Prix du 5 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 5 Grande rue se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande rue se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.