2 Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 760 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°2 bis et de 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 225 mètres
- Saumur à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 694 mètres
- Collège privé Saint André à 232 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1912 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Grande rue(1 940€)

5 Grande rue(1 920€)

1 Grande rue(1 949€)

7 Grande rue(1 896€)

11 Grande rue(1 924€)

13 Grande rue(1 842€)

4 Grande rue(1 834€)

9 Grande rue(1 846€)

Prix du 2 Grande rue dans son marché local

Prix du 2 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Grande rue se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande rue se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.